1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%
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ライオンズマンション烏森
愛知県名古屋市中川区長良町三丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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9階 / 82.76㎡の場合
相場
2,660万円
32.1万円/㎡
1,574
2,298
3,023
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,023万円
27.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション烏森
2,880万円（34.8万円/㎡）/ 9階 / 82.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 34.8万円 | 9階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,150万円 | 29.4万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,170万円 | 29.7万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,930万円 | 26.4万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,200万円 | 30.1万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,220万円 | 30.4万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 30.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,300万円 | 31.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,400万円 | 32.9万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,500万円 | 34.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズマンション烏森 名古屋市中川区長良町三丁目 | 烏森駅7分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 岩塚駅23分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 2,000万円 | 29.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズガーデン春田イースト 名古屋市中川区春田三丁目 | 春田駅5分 | 2,190万円 | 27.0万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西伏屋第2 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス伏屋参番館 名古屋市中川区伏屋一丁目 | 伏屋駅9分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス伏屋壱番館 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅8分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/18 | ラビデンス伏屋 名古屋市中川区前田西町一丁目 | 伏屋駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンハウス八田 名古屋市中川区野田二丁目 | 八田駅12分 | 1,850万円 | 26.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | グレイス八田 名古屋市中川区花池町二丁目 | 八田駅4分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅2分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/22 | シャトー高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅4分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高畑 名古屋市中川区荒子一丁目 | 高畑駅8分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | 高畑シティハウス 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅3分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 宝マンション黄金第3 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅8分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 宝マンション東起第7 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅22分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 尾頭橋駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | コンセール柳島公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 山王駅13分 | 2,050万円 | 28.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/10 | グラン・コート露橋 名古屋市中川区露橋町 | 山王駅7分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | アドリーム露橋公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 尾頭橋駅12分 | 3,080万円 | 37.4万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/26 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション太平通 名古屋市中川区馬手町二丁目 | 南荒子駅9分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス八幡 名古屋市中川区八幡本通一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 2,550万円 | 40.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロフティ清船 名古屋市中川区清船町四丁目 | 南荒子駅19分 | 3,100万円 | 30.6万円 | 101.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/13 | 藤和シティホームズ八熊通 名古屋市中川区八熊二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 2,480万円 | 26.5万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユーハウス第3蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | ユーハウス第5蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅15分 | 1,899万円 | 28.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | 宝マンション日比野ウエスト 名古屋市中川区花塚町二丁目 | 日比野駅12分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.25㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。
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